土地家屋調査士なら土地家屋調査士資格情報

土地家屋調査士は、建物を新築・増築・取毀した時、土地を分筆したい時、境界がよくわからない時など、業として行なうことを認められている唯一の資格者です。

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登記簿について

登記簿の構成
登記簿は「表題部」「甲区」「乙区」に分類され、表題部には土地の所在、地番、地目、地積などが記されています。甲区欄には所有権、乙区欄には所有権以外の権利、抵当権等が記載されています。建物の登記簿は土地と同じで「表題部」「甲区」「乙区」からなり、その内容は土地の所在地番、家屋番号、種類、床面積などが記載されています。甲区欄には不動産の権利者が記載されており、乙区欄には銀行からお金を借りたときに不動産を担保として設定した場合に抵当権の内容が分かる仕組みになっています。

登記簿の謄本請求および閲覧
登記所に行けば必要な登記簿、登記事項証明等を所定の手数料を納付することによって請求できます。登記所では公開する方法として登記簿の全部を請求「登記簿謄本」「登記事項証明書」の一部を必要とする場合は「抄本」「要約書」等それぞれ請求でき、地図の場合も写しまたは閲覧が出来ます。